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市住建部門出臺十六項措施應對新冠肺炎疫情促進住房城鄉建設事業平穩健康發展

【信息來源:【作者:【信息時間:2020-02-21 10:43  閱讀次數: 】【字號 】【我要打印】【關閉

近日,市住建局出臺《關于應對新冠肺炎疫情促進住房城鄉建設事業平穩健康發展的通知》(許建發〔2020〕7號,以下簡稱《通知》),從全力保障企業復工復產、緩解企業資金壓力、合理分擔疫情增加成本、降成本保民生、加大服務力度等五個方面,出臺十六項措施,應對新冠肺炎疫情,促進住房城鄉建設事業平穩健康發展。

在全力保障企業復工復產方面,《通知》明確,要全力保障企業防疫物資,加強企業復工復產指導,督促指導企業落實疫情防控責任和各項措施。

在緩解企業資金壓力方面,放寬了商品房預售申請條件,疫情防控期間,售房屋形象進度達到高層正負零、多層1層以上,即可申請商品房預售;調整了商品房預售監管資金撥付比例,統一調整為初始監管資金總額的99%進行撥付;推進建設工程過程結算,春節前施工企業已完成的工程量應抓緊結算并盡快支付工程款,鼓勵預付部分后續工程款,杜絕新增拖欠工程款;調整農民工工資保證金繳納方式,項目已繳納的農民工工資保證金可轉為保函替代,疫情期間新開工項目實行實名制管理并與河南省農民工工資支付系統實現數據對接的,出具承諾書以后可暫緩交納農民工工資保證金。

在合理分擔疫情增加成本方面,施工單位可將防疫成本列入工程造價;允許按照“不可抗力”因素有關規定及合同約定合理調整開竣工、交房時間;允許重新合理確定施工周期。

降成本保民生主要體現公租房租金交納和中小微企業用熱用氣費用緩交方面。《通知》明確,自2020年1月起到疫情解除后兩個月,對因疫情防控而逾期繳納公租房租金的家庭,不作逾期處理,不計入個人信用記錄;疫情防控期間,對繳納生產經營所需用氣、用熱等費用確有困難的中小微企業,實行“欠費不停供”措施,企業在疫情結束后3個月內足額補繳各項費用。

《通知》同時明確,要加大服務力度,積極推行住建業務網上辦理。工程建設項目可通過先網上報備、邊施工邊辦理的方式辦理施工許可;開放商品房網簽備案系統,實行“不見面”審批。全市各級住房城鄉建設部門審批的房地產開發、建筑市政施工、燃氣經營許可證等企業資質(許可證)和有關人員資格有效期也可順延,于2020年1月20日至6月30日期間屆滿的,統一延至2020年6月30日。


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